扼住房企的咽喉:保命资金来源被封,借新还旧再也玩不转
〖壹〗、监管收紧房企公开市场融资，房企资金来源受限 ，借新还旧模式难以为继 ，面临巨大偿债压力和资金困境。具体分析如下：疯狂融资与拿地背后的资金逻辑融资窗口开启与渠道选取：2018年中旬房企融资环境恶化，银行贷款收紧 ，许多房企发债被停止 ，行业经营性现金流急速恶化 。
〖贰〗 、房企的资金来源受到限制，新的融资渠道被封堵 ，传统的借新还旧模式难以持续 。监管机构针对部分房地产企业在土地市场的激进行为采取措施 ，收紧了这些企业的公开市场融资，包括债券和ABS产品。这种收紧是由于这些企业拿地行为激进 ，引发了监管部门的关注 。
〖叁〗 、当下 ，房企借钱的理由已经不仅仅是用来买地以及扩大规模，更严重的问题是，大量旧债占用了新债所募集资金的大部分 。在绿城中国的两次融资计划中 ，曾在公告中明确表示 ，融资所得款项净额用于 为集团若干现有债务的再融资 及拨作一般公司运营资金用途。出来混，借的钱也是要还的 。
2007年02月重大时事
新华网巴黎2月22日电（记者卢苏燕）2007年度世界杰出女科学家奖22日晚在联合国教科文组织巴黎总部揭晓 ，来自毛里求斯、智利 、美国 、新西兰和俄罗斯的5位女科学家荣膺该奖 。2007年最严重最脏大雾袭京城 2007年02月21日 ，重雾锁京城，北京遭遇春运以来第一个“恶劣”天气。
新华网巴黎2月22日电（记者卢苏燕）2007年度世界杰出女科学家奖22日晚在联合国教科文组织巴黎总部揭晓 ，来自毛里求斯、智利 、美国 、新西兰和俄罗斯的5位女科学家荣膺该奖 。 2007年最严重最脏大雾袭京城 2007年02月21日 ，重雾锁京城，北京遭遇春运以来第一个“恶劣 ”天气 。北京市气象台两次发布大雾黄色预警。
年的八件国家大事 党的十七大下半年在京召开 党的十七大将于2007年下半年在北京召开。这次大会 ，是在中国经济社会发展进入关键阶段召开的一次重要会议 ，对党团结带领全国各族人民全面建设小康社会、加快推进社会主义现代化具有十分重要的意义 。
年02月13日反对商品过度包装记者在多个城市发现，酒类 、保健品 、化妆品类等商品的包装豪华不逊往年 ，社区垃圾站又迎来包装垃圾的“壮观阵容 ” 。这些场景与当前提倡节约、重视环保的科学发展的要求大相径庭。商品过度包装已成为如今社会一大公害 ，在多个方面给社会带来经济损失和社会问题，必须引起社会各方的高度重视 。
苏宁新春大团购：苏宁电器将在2007年1月29日至2月1日期间，在杭州庆春路3C+旗舰店、杭州武林路旗舰店 、杭州文一路旗舰店 、秋涛路3C精品店推出“联网赢天下”团购活动 。 庆阳领导简介：介绍了庆阳市人大常委会、市政府 、市法院 、市检察院领导的工作经历和任职信息。
月8日 ，中日青少年友好交流年日方开幕式在东京举行 ，胡锦涛主席、福田首相出席 。 经贸关系 （一）中日贸易 日本是中国主要贸易伙伴 。截至2003年，日本连续11年为中国第一大贸易伙伴 ，2004年被欧盟 、美国超过 ，退居第三。
2007年4月的重大世界、国内时事都有些什么?
〖壹〗 、嫦娥一号计划将实现绕月探测 根据探月工程实施计划，2007年中国将实现绕月探测 。中国第一颗人造月球卫星嫦娥一号整装待发 ，将奔向38万公里之外的月球 。
〖贰〗 、．乌克兰、俄罗斯及白俄罗斯等世界多个国家4月26日举行活动 ，纪念切尔诺贝利核电站事故20周年。1 5月4日，以前进党主席奥尔默特为总理的以色列新政府宣誓就职 。1 5月15日 ，美国国务卿宣布 ，美国决定全面恢复同利比亚的外交关系，并将该国从“支持恐怖主义国家 ”的名单上删除 。
〖叁〗 、月10日——日本东京进行的第23届富士通杯世界围棋锦标赛首轮比赛中 ，中国棋手常昊九段执黑中盘负于韩国新锐朴廷桓七段 ，爆冷出局。 4月10日——大型革命历史电视剧《中山舰》在武汉举行拍摄启动仪式，该剧被国家广电总局列入重大革命历史题材，将成为辛亥革命百年纪念的一大力作。
〖肆〗 、月23日 ，中国海军迎来了其60周年的纪念庆典 ，在山东青岛隆重举办 。这一天，不仅是中国海军展示实力的重要时刻 ，更是向世界展示中国和平发展态度的窗口 。庆典上 ，各种新型舰艇、潜艇、飞机亮相，吸引了无数军事爱好者和普通民众的目光。现场的精彩表演 ，如同海上奥运会一般 ，让人目不暇接 。
〖伍〗 、年10月重大时事新闻（国内外5－6日） 10月6日：监测显示，今年第16号超强台风“罗莎 ”的中心上午8时位于台湾省宜兰县东南方向大约210公里的海面上 ，中心附近最大风力16级（55米每秒） 。
〖陆〗 、嫦娥五号揭示月球可能存在“水库”：科研团队基于嫦娥五号月壤样本研究 ，推测月球储水量高达2700亿吨，为未来月球资源开发提供重要依据。日本拟限制23种芯片设备出口：专家分析称 ，此举可能导致日本失去中国市场 ，且短期内难以找到替代市场，或对全球芯片产业链造成冲击 。
跪求2007年1月~2月新闻
月28日新疆吐鲁番遭遇大风，瞬时最大风力达14级（48米/秒） ，致使乌鲁木齐驶往阿克苏一列旅客列车车窗被飞沙打碎 ，11节车厢被吹翻，4人死亡 ，南疆线被迫中断行车 。 事件进程 ·2月28日2时05分 ，乌鲁木齐开往阿克苏的5807次旅客列车行至南疆线珍珠泉至红山渠间42公里+300米处，因大风造成机后9至19位车辆脱轨。
年1月13日 ，周萌萌的父亲周瑞新披露 ，小球中心已敦促中国台球协会扣留世界台球比赛邀请函，其中包括周萌萌最期盼的WPBA邀请函 。周家决定将小球中心两位主任告上法院 。中国台协于2007年1月26日重罚田周二人 ，取消国家队资格并禁赛一年 ，要求双方公开道歉。
2007年1月2日，周二 ，CCTV5转播了森林狼对阵山猫的比赛 ，比分是102-96 。 1月3日，周三，CCTV5直播了太阳与公牛的比赛 ，比分为97-96 。 1月6日 ，周六，CCTV5播出小牛对马刺的比赛 ，结果是90-85。同时 ，上海文广高氏坦清频道也进行了直播。
身价高达2000多亿的马化腾,能一次性从银行取出2000亿吗?
〖壹〗、马化腾不能一次性从银行取出2000亿 。原因主要有以下几点：财富形式：马化腾的身价主要体现在他所持有的腾讯等上市公司的股权上，而非现金 。这些股权是他掌控公司所必需的 ，不能轻易卖掉。股权变现限制：即使马化腾想卖出股权 ，也不能一次性卖出大量股权，因为这可能对公司的股价产生重大影响 。因此 ，他无法一次性变现出2000亿的现金 。
〖贰〗 、不行。2021年 ，马化腾身价高达612亿美元，大概折合3978亿人民币 ，但是这些财富绝大部分都是在腾讯等上市公司的股权上面 。马化腾大概拥有腾讯公司股票63% ，而这些股权是马化腾掌控腾讯所必须的，是不能够卖掉的，否则如果马化腾一旦卖掉这些股权 ，就可能失去对腾讯的控制权 。
〖叁〗 、所以莫说取2000亿了 ，就是取1个亿，他可能都办不到。 我们首先要弄清楚一件事情 ，身价不等同于银行存款 。 马化腾是中国排名前几位的富豪 ，但是他的钱都是腾讯的市值 。想把手里价值2000多亿的股份套现，那是一点可能都没有的。 只要他敢大规模套现 ，腾讯的股票立马就会崩盘 。这样的局面 ，也是国家不允许的 。
〖肆〗、总结：马化腾虽然股份市值巨大，但他不可能一次性从银行取出2000亿现金。财富的体现形式多种多样 ，现金只是其中的一种 ，而大部分财富会以其他更便捷 、更有增值潜力的形式存在。
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