万科王石 、绿地张玉良都说:房地产绿色转型势在必行!
〖壹〗、万科王石和绿地张玉良均认为房地产绿色转型势在必行，ESG是推动这一转型的关键力量。王石观点：经济转型必要性：在“2023ESG全球领导者大会 ”上 ，王石指出 ，为实现双碳目标，中国需投资至少120万亿元人民币 ，若要将温度上升控制在5摄氏度以内 ，则需400万亿元 。这表明经济转型，尤其是房地产行业的绿色转型 ，已刻不容缓 。
〖贰〗 、由于投资公司是有限责任公司 ，其责任范围被限定在注册资本的范围内。因此，即使绿地集团将来破产，张玉良也只需要承担10万元的责任 。对比案例：万科王石与姚振华的股权之争：与张玉良的高超资本运作相比 ，万科创始人王石则因股权布局不当而遭遇了被踢出局的命运 。
〖叁〗 、中国房地产行业前十企业家包括：万科企业股份有限公司创始人王石：作为万科集团的创始人 ，王石在中国房地产行业中具有举足轻重的地位。他不仅推动了万科成为行业内的领军企业，还积极参与社会公益事业 。碧桂园控股有限公司董事局主席杨国强：杨国强以其独特的商业眼光和战略决策 ，带领碧桂园实现了快速发展 。
〖肆〗、薪酬与考核：业绩导向 ，中等水平薪资竞争力一般：绿地薪资由固定薪资 、季度奖 、年度奖及持股收益构成，但总额处于行业平均水平。2016年数据显示 ，董事长张玉良税前报酬583万元 ，低于万科王石的999万元。员工薪资增长频率和幅度不确定，福利包括制衣费、医疗补助等 ，但整体吸引力有限 。
〖伍〗、在2004年底的上海住交会 ，传出这么一个消息，上海绿地集团2004年销售额超过100亿元 ，其中房地产业销售额超过80亿元 。于是 ，绿地老总张玉良走到前台，凭借这样的成绩单，他在上海住交会上领取了三项大奖 ，可谓名利双收 ，也让他从此能跟朱孟依 、王石 、孙宏斌、潘石屹这样的人物同列。真个是：十年寒窗无人晓，一朝成名天下知 。
王石:将房地产行业称为惊雷滚滚,还是乌云密布,怎么形容都不为过_百度...
王石形容房地产行业：将之称为惊雷滚滚或乌云密布 ，怎么形容都不为过 王石在2023亚布力论坛第十九届夏季高峰会上 ，对房地产行业的现状与未来发表了深刻见解 。他提到，当前房地产行业正处于周期调整之中 ，面临着巨大的挑战和变革 ，因此将之称为“惊雷滚滚 ”或“乌云密布”，怎么形容都不为过。
调整比例决定走向：王石认为 ，房地产行业未来的比例是多少还不好说 ，但这个比例将决定房地产未来的走向 。企业将面临严峻挑战：调整和洗牌：王石形容房地产行业未来的情况为“惊雷滚滚 ”或“乌云密布 ”，开发商们需做好准备 ，迎接调整和洗牌 。
在谈到房地产行业的未来时 ，王石用“惊雷滚滚”来形容当前的市场环境。他认为，大大小小的开发商都会面临严峻的挑战和考验 。然而，尽管市场环境艰难 ，但行业仍然会存在并继续发展 。
闪电划过朵朵乌云。乌云预示着要下雪 。你笑起来 ，乌云散开 。乌云预示着有暴风雨。浓厚的乌云遮住了天空。大雨从乌云里倾盆而下 。乌云是下雨的明显先兆 。阳光冲破乌云，洒满大地。乌云遮天盖地 ，滚滚而来 。天空乌云低沉 ，细雨绵绵 。乌云使天色变得朦胧暗淡。太阳被怀疑的乌云遮住了 。天空乌云弥漫，快要下雨了 。
译：疾风驱使着骤雨倾倒在高城 ，乌云密布 ，雷声殷殷隆隆。 描写闪电和雷声的句子有哪些 终于，闪电爆发了 。像一把利剑 ，划破了天空 。那道闪亮的圆弧 ，从云间一路奔下，直到天的边缘。霎时 ，照亮了哭泣的天空 。远远看去 ，仿佛黑灰的乌云里，有天使的存在 。 突然间，天空闪光 ，但转眼间又恢复了黑暗。
万科未来城:首个活力、低碳 、智慧的“未来城市理想单元 ”
〖壹〗 、万科未来城 ，作为万科未来城市探索计划的重要实践，致力于打造首个活力、低碳 、智慧的“未来城市理想单元”。这一理念不仅体现了万科对未来城市发展的深刻洞察 ，也展现了其在房地产新发展阶段的高质量发展追求 。
中国房地产市场:挑战、趋势与未来展望
〖壹〗 、中国房地产市场正面临人口老龄化 、城镇化放缓、高库存等挑战 ，未来将向质量提升和可持续发展转型，政策调控、技术创新与消费升级将成为关键驱动力 。核心挑战分析人口老龄化冲击需求结构中国人口总量预计下降 ，老龄化比例到2035年将超30%。
〖贰〗 、未来展望：挑战与机遇并存 ，分化中逐步企稳短期来看，二手房市场低迷与新房销量疲软将持续 ，市场调整压力仍在；但政策优化 、房企转型与购房者理性回归将共同推动市场逐步企稳 。
〖叁〗、总结与展望王石的预测可归纳为三点：房地产调整周期至少持续3-5年；房企将经历大洗牌 ，行业规模可能压缩；中国楼市将通过政策调控实现“软着陆”，最终迈入更健康的发展阶段 。尽管短期市场面临挑战 ，但王石对中国房地产市场的长期发展仍持乐观态度 ，认为行业将逐步回归理性，进入可持续的发展轨道。
〖肆〗 、图：2021-2024年楼市销售额逐年下滑趋势 未来展望：新周期下的行业重构规模中枢下移 销售规模或长期维持在10万亿以下，行业进入“存量时代 ” 。借鉴日本（1990年后房地产规模萎缩60%）和美国（2008年次贷危机后规模腰斩）经验 ，中国楼市需适应“低增长 、高分化 ”新常态 。
电梯也能发电?揭秘回馈节能技术如何让电梯变身“绿色电站 ”
例如 ，重庆春色科技推出的电梯回馈节能装置，采用美国核心技术 ，通过智能融合终端实时调控 ，将再生电能高效转化为交流电回馈电网，节能效率较普通VVVF电梯提升30%以上。
技术原理：三大机制实现高效节电势能捕获机制电梯满载下行时 ，通过能量回馈装置将重力势能转化为电能 ，实验室报告显示转换效率达95% 。例如，春色绿电箱（NLHK-24-CS18）在满载下行场景中 ，可直接回收原本通过制动电阻消耗的能量 ，避免电能浪费 。
综上所述，电梯节能与能量回馈技术是现代电梯系统中的重要节能手段。通过该技术 ，可以显著减少电梯系统的耗电量和机房空调的耗电量 ，改善机房环境，延长电梯使用寿命，并创造更大的商业价值 。随着技术的不断进步和市场的不断发展 ，电梯节能技术将具有更加广阔的发展前景 。
环保效益：通过减少电能的浪费和热量的产生 ，电梯能量回馈单元有助于降低对环境的影响。它减少了温室气体的排放，对推动绿色建筑和发展起到了积极作用。实际应用 电梯能量回馈单元已在多个地标建筑中得到应用 ，如深圳华为、北京协和医院 、香港友邦保险大厦等 。
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我是点啪号的签约作者“姿妮”！
希望本篇文章《万科峰会：重塑绿色未来.万科年会2020？》能对你有所帮助！
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