管控区是什么意思啊管控区域是国家规划管控的区域。控规属于规划局作的关于该地块的详细的土地用途的规划。而征收拆迁则是另外的法律程序。征收拆迁需要经过审批，公示公告，签订补偿协议，落实补偿等繁杂的法律程序才能启动。管控区要遵循“人不出区，严禁聚集”原则。实施区域硬隔离。区域保留一个出入口，24小时值守